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RSP講座教本販売
※試験問題には令和6（2024）年3月発表の公示価格、および令和6（2024）年7月発表の路線価が反映されておりますが、現在協会で販売中の教本は2024年の公示価格および2024年の路線価は反映されておりません。
2024（令和6）年の公示価格（地価公示）については、以下の国土交通省ホームページおよび関連するニュースサイトなどでご確認ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo04_hh_000001_00042.html
2024（令和6）年の路線価につきましては、国税庁のホームページおよび関連するニュースサイトなどでご確認ください。
※PDFデータでの販売のみでございます。紙での販売及び個別販売は行っておりません。予めご承知おきくださいますようお願い申し上げます。
セット内容
01基礎知識講座
不動産仲介の基礎を習熟。
取引の対象となる不動産の調査方法、調査結果を重要事項説明に反映させるポイント、そして売買契約書の条文の意義と内容解説、状況に応じた特約事項の条文例について学習いただけます。
| No.1 | 物件調査 |
|---|---|
| No.2 | 重要事項説明 |
| No.3 | 契約行為 |
02営業実務講座
営業実務を幅広く習熟することができる充実の25講座。
不動産流通業界の背景、コンプライアンスの重要性、基本的な心構え、不動産マーケットの選定と市況状況の把握、集客方法、反響応対、接客、資金計画や購入計画の立案、物件案内前の準備、物件案内からクロージングまでの実務スキルを学習いただけます
| No.1 | 不動産業の過去・現在・未来、不動産業の社会的使命 |
|---|---|
| No.2 | 住生活基本法 |
| No.3 | 不動産業におけるコンプライアンス |
| No.4 | お客様を知るための３つの課題 |
| No.5 | ビジネスマナー「電話応対」「接客の基本」 |
| No.6 | ビジネスマナー「名刺」 「コミュニケーション」 |
| No.7 | エリア設定と市場調査 |
| No.8 | 媒介契約 |
| No.9 | 価格査定の基本的な考え方 |
| No.10 | 集客のための営業活動と広告１／概要 |
| No.11 | 集客のための営業活動と広告２ |
| No.12 | 集客のための営業活動と広告３／不動産テック |
| No.13 | 広告規制の概要 |
|---|---|
| No.14 | 反響への対応１／電話 |
| No.15 | 反響への対応２／Ｅメール |
| No.16 | 購入見込客との初回面談１／信頼関係の構築 |
| No.17 | 購入見込客との初回面談２／ニーズのヒアリングと条件の整理 |
| No.18 | 購入見込客との初回面談３／資金計画と購入計画 |
| No.19 | 購入見込客のランク分けとランクアップ |
| No.20 | 案内の成功率を高める物件下見 |
| No.21 | 物件案内前に必要な「セットアップ営業」 |
| No.22 | 物件への案内１／事前準備 |
| No.23 | 物件への案内２／案内とクロージングの信号 |
| No.24 | クロージング／考え方とコミュニケーションスキル |
| No.25 | ＣＲＭ（カスタマー・リレーションシップ・マネジメント）／お得意様づくり |
03建築知識講座
お客様の信頼にしっかり応えられる知識を習得
不動産の購入を検討するお客様は、価格、面積、利便性などの他にも、地盤や基礎、住宅の耐震性などの情報を、また、一戸建て、マンションの別なく、リフォームや住宅設備に関する情報を欲しがっています。この建築知識講座では、不動産業務従事者に必要な知識として、地盤、基礎、耐震、建築工法、建材、エコ住宅など住宅設備に関する知識、建売と注文住宅の違いなどを学び、お客様の信頼にしっかり応えられる知識を身に付けます。
| No.1 | 基本的な建築知識 |
|---|---|
| No.2 | 地盤と基礎工事 |
| No.3 | 液状化 |
| No.4 | 地盤調査 |
| No.5 | 基礎工事 |
| No.6 | 建築業界の仕組み |
| No.7 | 各建築工法の知識 |
| No.8 | 2021年建築工法別棟数 |
| No.9 | 木造軸組工法（在来工法） |
| No.10 | 木材について |
| No.11 | 集成材の歴史 |
| No.12 | 枠組壁工法（2×4（6）工法） |
| No.13 | 木造3階建ての知識 |
| No.14 | 木が腐る条件 |
| No.15 | 鉄骨プレハブ工程 |
| No.16 | 鉄が錆びる条件 |
| No.17 | 耐火性 |
|---|---|
| No.18 | 耐震の知識 |
| No.19 | 建築部資材の知識 |
| No.20 | 既存擁壁の扱い方 |
| No.21 | 断熱の知識 |
| No.22 | 体感温度とは |
| No.23 | 初回面談から契約～着工の流れ |
| No.24 | 注文住宅と建売住宅、価格の違いはどこにあるのか |
| No.25 | ハウスメーカーと工務店の違い |
| No.26 | 建築工事費の資金チェックリスト |
| No.27 | 業界で起きているクレーム・トラブル |
| No.28 | 結露の原因と対策 |
| No.29 | シックハウスの発生の歴史 |
| No.30 | 建築費が余計にかかる土地 |
| No.31 | シロアリの知識 |
| No.32 | 品質確保の促進法の知識 |