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06 営業に必要な建築知識
①-1建築基準法と建築確認申請内容（１）
概要：
１）建築基準法
２）建蔽率
３）容積率
４）建築基本法規（緩和規定）
５）建築基本法規（屋根裏収納緩和）
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約23分
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①-2建築基準法と建築確認申請内容（２）
概要：
１）建築基本法規（道路斜線制限）
２）建築基本法規（北側斜線）
３）建築基本法規（民法）
４）建築確認申請、検査済証
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約19分
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①-3地盤と液状化の知識
概要：
１）地盤の知識
２）軟弱地盤は水の集まる低地に多い
３）軟弱地盤は空気が含まれている土地に多い
４）軟弱地盤 ランドマーク
５）液状化のメカニズム
６）液状化の対策
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約12分
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①-4地盤調査と基礎工事の関係、地盤改良工事
概要：
１）地盤の調査方法
２）擁壁や地下室の場合の地盤調査
３）地盤強度
４）布基礎の底盤の幅
５）基礎の幅と高さ
６）地盤改良工事の知識
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約16分
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①-5床下換気口と基礎工事の知識
概要：
１）床下換気口（基礎パッキン）
２）床下換気口（基礎パッキン）３つの訴求点
３）住まいに必要な耐震性能
４）建築基準法施行令第38条基礎、 建設省告示1347号による基礎工事の定め
５）大手ハウスメーカー標準基礎
６）基礎工事を理解する（ベタ基礎）
７）基礎工事を理解する（布基礎）
８）基礎工事を理解する（防湿対策）
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約25分
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①-6建築業界の仕組みと基本性能の変遷
概要：
１）建築会社（業界）の仕組み
２）現場で働く職人さん一覧
３）住宅に求める性能
４）日本の住宅の歴史
５）工法によって性能に違いは生まれるのか
６）住宅着工統計
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約21分
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①-7木造軸組工法の知識
概要：
１）木造軸組工法
２）根太工法
３）収まり（階下・階上）
４）構造・断面イメージ
５）剛床工法
６）施工の順番① 床から柱
７）施工の順番② 柱から床
８）剛床工法採用の効果
９）在来工法の造りは全国で200種類以上
10）木造軸組工法 接合金物
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約21分
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①-8２×４工法の知識
概要：
１）枠組壁工法
２）1階～上棟現場
３）構造・断面と一般的な使用等級
４）６面体（モノコック）構造 水平力に抵抗できる
５）２×４工法は設計ルールが明確な工法
６）２×４工法の勘違い
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約24分
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①-9プレハブ工法の知識
概要：
１）建築工法の知識
２）鉄骨構造について
３）木質プレハブ（軸組／パネル）
４）設計自由度
５）上下階の遮音性が優位
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約15分
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①-10木が腐る条件と対策
概要：
１）木が腐る前提条件（絶対４条件）
２）水分と乾燥と細胞の関係
３）もう一つ知っておきたい木の知識：平行含水率
４）乾燥材の特徴
５）もう一つ知っておきたい木の知識：合板
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約17分
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①-11木と鉄の耐火性を学ぶ
概要：
１）耐火実験風景
２）木と鉄の火災現場状況
３）それぞれの素材の性質
４）壁の内側、外側
５）延焼はどこから入るのか
６）緊急車両到着時間
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約13分
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①-12耐震性の知識（１）
概要：
１）耐震安心要素①：地盤調査2000年義務付け
２）耐震安心要素②：新耐震基準による壁量増加（1981年）
３）耐震安心要素③：壁のバランス（2000年）
４）耐震安心要素④：接合金物（2000年）
５）耐震安心要素⑤：検査済証取得
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約19分
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①-13耐震性の知識（２）
概要：
１）阪神淡路大震災被害状況
２）耐震等級の考え方と捉え方
３）耐震等級１の前提と震度の知識
４）耐震等級毎の壁量
５）阪神淡路大震災時の被害状況
６）熊本地震の建築時期損傷状況
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約11分
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①-14耐震性の知識（３）
概要：
１）地震の洗礼に学ぶ：高耐震住宅とは
２）耐震４原則とは
３）各社、各工法の耐震実験棟
４）なぜ家の形なのか？ （偏心率）
５）凹凸の少ない家が高耐震な理由
６）地震力＝家の重さの関係
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約10分
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①-15断熱材の知識
概要：
１）住宅で採用される断熱材：ロックウール
２）住宅で採用される断熱材：グラスウール
３）吹付け断熱材
４）高気密高断熱住宅は追加工事が必要
５）断熱材はどれが良いのか
６）断熱性能の変遷と等級
７）二つの断熱等級
８）室温と健康の関係
９）熱損失箇所を確認
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約18分
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①-16結露の原因と対策
概要：
１）結露とは
２）飽和水蒸気量
３）結露が起きる流れ
４）当たり前の生活で飽和水蒸気量が超える
５）結露の特性
６）結露の対策
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約12分
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①-17シックハウス対策と換気システムの知識
概要：
１）シックハウス症候群
２）シックハウス基準
３）全館空調システムの知識
４）快適湿度とは
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約18分
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①-18無垢材と集成材の知識
概要：
１）木材の種類について
２）ＪＡＳ規格材（無垢）について
３）ＪＡＳ規格材が少ない理由
４）無垢材は芯持ち材、木の劣化、風化速度
５）ひのきの知識
６）集成材の基本知識
７）集成材の使用例
８）集成材の歴史
９）単板積層材とは
10）プレカット
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約29分
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①-19シロアリの生態と対策
概要：
１）シロアリの生態
２）シロアリによる被害
３）シロアリ工事（新築時）
４）シロアリへの不安を和らげる現在の住宅
５）シロアリ予防対策
６）既存建物：シロアリチェック
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約20分
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①-20品確法と保証制度の知識
概要：
１）品確法を理解する
２）住宅性能評価等級内容
３）瑕疵担保１０年保証の内容
４）保険加入：第三者機関検査項目
５）大手A社の長期保証の内容
６）大手B社 10年目点検有償工事内容
講師：株式会社ウィン・セールスコンサルティング 代表取締役 鈴木 宏行 氏
本編収録時間：約14分
06営業に必要な建築知識
①住宅・不動産営業に必要な建築・建物知識
講座価格：
パート販売のみ
本講座の動画パート
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6-①-1
建築基準法と建築確認申請内容（2-1）
パート価格：
¥ 1,540(税込)
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6-①-2
建築基準法と建築確認申請内容（2-2）
パート価格：
¥ 1,320(税込)
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6-①-3
地盤と液状化の知識
パート価格：
¥ 880(税込)
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6-①-4
地盤調査と基礎工事の関係、地盤改良工事
パート価格：
¥ 1,100(税込)
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6-①-5
床下換気口と基礎工事の知識
パート価格：
¥ 1,650(税込)
-
6-①-6
建築業界の仕組みと基本性能の変遷
パート価格：
¥ 1,430(税込)
-
6-①-7
木造軸組工法の知識
パート価格：
¥ 1,430(税込)
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6-①-8
２×４工法の知識
パート価格：
¥ 1,540(税込)
-
6-①-9
プレハブ工法の知識
パート価格：
¥ 990(税込)
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6-①-10
木が腐る条件と対策
パート価格：
¥ 1,100(税込)
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6-①-11
木と鉄の耐火性を学ぶ
パート価格：
¥ 880(税込)
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6-①-12
耐震性の知識①
パート価格：
¥ 1,210(税込)
-
6-①-13
耐震性の知識②
パート価格：
¥ 770(税込)
-
6-①-14
耐震性の知識③
パート価格：
¥ 660(税込)
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6-①-15
断熱材の知識
パート価格：
¥ 1,100(税込)
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6-①-16
結露の原因と対策
パート価格：
¥ 770(税込)
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6-①-17
シックハウス対策と換気システムの知識
パート価格：
¥ 1,210(税込)
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6-①-18
無垢材と集成材の知識
パート価格：
¥ 1,870(税込)
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6-①-19
シロアリの生態と対策
パート価格：
¥ 1,320(税込)
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6-①-20
品確法と保証制度の知識
パート価格：
¥ 990(税込)