講座詳細 | 不動産資格・実務・研修・仲介・レジデンシャルの日本ＲＳＰ協会

講座詳細course

06 営業に必要な建築知識

① 建築基準法の知識　¥1,760　約24分
１）建築基準法
２）建築確認申請先
３）容積率
４）建築基本法規（緩和規定）
５）建築基本法規（屋根裏収納緩和）
６）吹き抜け
７）斜線制限
８）民法234条、235条、236条
９）建築確認申請、完了検査（検査済証）
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② 木造一戸建住宅の安心安全を伝える知識　¥1,210　約17分
１）木造一戸建て住宅は安心を伝える
２）住宅にかかる負荷
３）階数別の基礎計画
４）階数によって地震負荷、風負荷が変わります
５）安全性は担保されている
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③ 地盤と基礎工事　¥1,980　約24分
１）軟弱地盤の知識
２）軟弱地盤は水の集まる低地に多い
３）軟弱地盤は空気が含まれている土地
４）軟弱地盤を察知するランドマーク
５）液状化のメカニズム
６）液状化後の姿
７）建築費が余計にかかる土地　
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④ 地盤調査と基礎工事の知識　¥2,530　約31分
１）地盤の調査と軟弱地盤対応方法
２）基礎工事
３）布基礎とべた基礎の定め
４）基礎工事の工程
５）基礎工事の基本寸法の確認
６）地盤改良工事
７）地盤補強工事の評価
８）床下換気口（従来工法と基礎パッキン工法）
９）基礎工事の変遷
10）ベタ基礎・布基礎標準採用メーカー
11）基礎工事を理解する（ベタ基礎）
12）標準仕様はあくまで標準敷地が前提
13）基礎工事を理解する（布基礎）
14）基礎工事を理解する（防湿）
15）ベタ基礎の追加知識
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⑤ 建築業界の仕組みと工法の歴史、他　¥1,320　約14分
１）建築業界の仕組み
２）現場職種一覧
３）各建築工法の知識
４）日本の住宅の歴史
５）2025年建築工法別棟数
６）戸建ての工法
７）木造住宅が多い理由
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⑥ 木造軸組工法の知識　¥1,320　約18分
１）土台から竣工までの工程
２）工法別構造の基本
３）基本構造の解説
４）木造軸組工法
５）根太工法から剛床工法へ
６）在来工法は全国で200種類以上
７）剛床工法採用の３要素
８）耐力壁（筋交い）の役割
９）木造軸組工法の接合金物
10）ドリフトピン工法
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⑦ 木材の知識　¥2,090　約34分
１）木材の知識
２）JAS無垢材（10%程度の流通）
３）無垢材（無等級）90%の流通
４）檜（ひのき）の知識
５）集成材とJAS規格材
６）集成材の品質確認
７）集成材現場確認使用例
８）集成材の基礎知識
９）集成材の歴史
10）プレカット
11）柱の小径（2025年基準法改正）
12）耐用年数の知識
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⑧ 枠組壁工法とプレハブ工法、木が腐る条件　¥2,090　約25分
１）枠組壁工法（2×4、2×6）
２）着工から基礎工事
３）枠組壁工法の特徴と勘違い
４）木が腐る条件
５）強度と含水率の関係
６）プレハブ工法の知識
７）鉄骨プレハブ工法の工程
８）設計自由度／錆の心配
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⑨ 耐火性の知識　¥550　約8分
１）火災現場：1000℃を超える
２）鉄は熱で曲がる、木は火で燃える
３）火災に弱いのは外壁よりも開口部
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⑩ 耐震性の知識　¥2,750　約38分
１）今の住宅は地震（震度７）に耐えられるのか
２）耐震性の知識
３）地震の洗礼を受けて耐震性が実証された住宅
４）なぜ家の形が重要なのか
５）四角い家は地震に強い
６）1階と2階の壁が揃っていることが優位である理由
７）現在の耐震の知識
８）耐震は壁量
９）壁面の計算方法
10）2025年4月～建築基準法改正
11）耐震はバランス
12）耐震は接合金物
13）耐震性まとめ、生物劣化と倒壊率の関係
14）地震の力
15）阪神淡路大震災の被害状況
16）耐震等級の考え方と捉え方
17）等級ごとに設定されている壁量
18）熊本地震の被害状況
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⑪ 建築部資材の知識　¥1,320　約17分
１）屋根材の種類と商品特性
２）湿式外壁（下地モルタル）の知識
３）モルタルとコンクリートの違い
４）乾式外壁（サイディング）の知識
５）タイル外壁の知識
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⑫ 擁壁工事、ＲＣ工事の知識　¥1,210　約12分
１）既存擁壁の扱い方
２）増積み擁壁/二段擁壁
３）街中で見かける擁壁の対処方法
４）熊本地震：擁壁被害状況
５）RC（土木）工事
６）参考：土木概算工事費（車庫）
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⑬ 断熱材と開口部の知識　¥1,430　約10分
１）断熱材の知識
２）断熱性能と省エネ性能の知識
3）ヒートショックの知識
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⑭ 結露の原因と対策＆換気の知識　¥2,200　約25分
１）結露が起きる原因と対策
２）水蒸気の特性
３）内部結露の原因と対策
４）シックハウスの発生と歴史
５）健康被害を引き起こす原因
６）湿度管理が健康住宅の基本
７）シックハウス対策
８）第３種換気システム換気容量の前提
９）結露発生の心配が少ないシステム
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⑮ シロアリの知識　¥880　約9分
１）シロアリの知識
２）一般的な新築時防蟻処理工事
３）定期的な防蟻処理
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⑯ 品質確保の促進法の知識　¥1,210　約15分
１）品確法を理解する
２）住宅性能評価等級内容
３）紛争処理機関設置について
４）瑕疵担保責任10年
５）誰に義務付けられるのか
６）工事中の第三者機関検査項目
７）長期優良住宅の知識
８）保証期間と保証制度（民間の独自保証）
９）その他の保証

視聴環境について

06営業に必要な建築知識

①住宅・不動産営業に必要な建築・建物知識

講座価格：

パート販売のみ

本講座の動画パート

6-①-1

① 建築基準法の知識

パート価格：

¥ 1,760(税込)
6-①-2

② 木造一戸建住宅の安心安全を伝える知識

パート価格：

¥ 1,210(税込)
6-①-3

③ 地盤と基礎工事

パート価格：

¥ 1,980(税込)
6-①-4

④ 地盤調査と基礎工事の知識

パート価格：

¥ 2,530(税込)
6-①-5

⑤ 建築業界の仕組みと工法の歴史、他

パート価格：

¥ 1,320(税込)
6-①-6

⑥ 木造軸組工法の知識

パート価格：

¥ 1,320(税込)
6-①-7

⑦ 木材の知識

パート価格：

¥ 2,090(税込)
6-①-8

⑧ 枠組壁工法とプレハブ工法、木が腐る条件

パート価格：

¥ 2,090(税込)
6-①-9

⑨ 耐火性の知識

パート価格：

¥ 550(税込)
6-①-10

⑩ 耐震性の知識

パート価格：

¥ 2,750(税込)
6-①-11

⑪ 建築部資材の知識

パート価格：

¥ 1,320(税込)
6-①-12

⑫ 擁壁工事、ＲＣ工事の知識

パート価格：

¥ 1,210(税込)
6-①-13

⑬ 断熱材と開口部の知識

パート価格：

¥ 1,430(税込)
6-①-14

⑭ 結露の原因と対策＆換気の知識

パート価格：

¥ 2,200(税込)
6-①-15

⑮ シロアリの知識

パート価格：

¥ 880(税込)
6-①-16

⑯ 品質確保の促進法の知識

パート価格：

¥ 1,210(税込)