講座詳細

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04 売買(物件調査・重要事項説明編)

①物件調査(基本編)

概要:
物件調査の能力を身につけることで、営業の質、重要事項説明書の質、価格査定の質が向上し、結果的に生産性や顧客満足度の向上につながります。現場で数多くの物件調査を手がけてきた講師が、物件調査のポイントを解説します。

講師:株式会社こくえい不動産調査 代表取締役 和田 周 氏
本編収録時間:約7時間57分

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04売買(物件調査・重要事項説明編)
①物件調査(基本編)①物件調査(基本編)

①物件調査(基本編)

講座価格:

¥ 27,940(税込)

本講座の動画パート

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  • 4-①-1

    不動産調査の全体像と流れ
  • 4-①-2

    現地調査前の情報収集
  • 4-①-3

    インターネットの活用・所有者確認
  • 4-①-4

    現地調査_現地確認手法
  • 4-①-5

    現地調査_境界確認と越境確認
  • 4-①-6

    接道の調査・旗竿地
  • 4-①-7

    現地調査_道路の種類
  • 4-①-8

    現地調査_インフラ確認・上空確認・その他
  • 4-①-9

    法務局調査_法務局調査で取得する資料・公図の取得と調査
  • 4-①-10

    法務局調査_登記事項証明書の取得と調査
  • 4-①-11

    法務局調査_各種図面の取得と調査・登記事項要約書の取得と調査
  • 4-①-12

    法務局調査_法人登記事項証明書の取得と調査・その他
  • 4-①-13

    役所調査_役所窓口を回る順序
  • 4-①-14

    役所調査_都市計画
  • 4-①-15

    役所調査_道路・水路調査
  • 4-①-16

    役所調査_道路・水路調査 【これさえ知っていれば道路調査は怖くない】
  • 4-①-17

    役所調査_建築担当
  • 4-①-18

    役所調査_建築担当2
  • 4-①-19

    役所調査_開発担当・教育委員会
  • 4-①-20

    役所調査_その他部署
  • 4-①-21

    役所調査_その他部署2
  • 4-①-22

    インフラ調査_上下水道・浄化槽調査
  • 4-①-23

    インフラ調査_都市ガス・プロパンガス・電力調査
  • 4-①-24

    区分所有建物調査_重説作成時に必要な書類
  • 4-①-25

    区分所有建物_調査のチェックポイント
  • 4-①-26

    現地再訪